И.В. Кузник

к.э.н.

Квартирный учет тепла на основе Распределителей тепла.

Актуальность квартирного учета тепла становится очевидной большинству специалистов занимающихся повышением эффективности теплоснабжения жилых домов, подтверждением этого является и все большее количество собственников квартир, пытающихся найти, купить и установить индивидуальные приборы для организации учета тепла в своих квартирах.

В данной статье я попытаюсь рассказать какие существуют технические возможности приборного учета тепла потребленного в отдельной квартире и как подобный учет можно узаконить на основе действующих юридических норм.

Технически, способов учета потребленной тепловой энергии (далее ТЭ) в отдельном помещении (далее квартире) многоквартирного дома (далее МКД), по большому счету всего два:

• Используя классический теплосчетчик (далее ТС). ТС применяется в случаях, когда теплоснабжение квартиры осуществляется по горизонтальной схеме. В квартиру заходит подающий трубопровод, горячий теплоноситель отдает ТЭ (остывает) проходя через отопительные приборы (далее ОП) и выходит из квартиры по обратному трубопроводу.

ТС измеряет количество ТЭ по формуле:

Q=M×(T1-T2)/1000 Гкал, где:

М – масса теплоносителя, т;

Т1 - температура теплоносителя на входе (подаче), С°;

Т2 - температура теплоносителя на выходе (обратке), С°;

эта формула описывает количество потерь ТЭ теплоносителем (вода), прошедшим через систему теплоснабжения квартиры.

Классические теплосчетчики имеют погрешность в основном диапазоне ± 4%, производятся квартирные ТС в соответствии с требованиями EN 1434.

• В случае, когда в МКД вертикальная разводка системы теплоснабжения установка ТС на квартиру становится невозможной. Для такой системы придуман иной способ измерения, который заключается в измерении ТЭ которую ОП (батарея) непосредственно излучил/отдал в квартиру. Для этого используются приборы, которые принято называть – Распределители тепла (их еще называют – Вычислителями и Измерителями тепла). Такой прибор устанавливается непосредственно на ОП, и он вычисляет условное количество ТЭ (условное, потому что в момент производства Распределителя не известны характеристики ОП на который он будет установлен, а количество ТЭ зависит от мощности/размеров ОП).

Распределитель измеряет условное количество ТЭ отданной ОП в окружающую среду (комнату квартиры) по формуле (упрощенно):

Q = (T1-T2)^N*W*K у.е., где:

Т1-температура поверхности ОП;

Т2-температура воздуха в комнате где установлен ОП;

N-степенная зависимость отданной энергии от разности температур (~1,3);

W-мощность ОП;

К-коэффициент типа ОП;

эта формула описывает количество ТЭ излученной ОП в квартиру. Обратите внимание что для определения ТЭ в ед. СИ измеренной Распределителем необходимо (см формулу) обязательно знать мощность и коэффициент типа ОП.

Распределители имеют погрешность в основном диапазоне ± 3…5%, производятся Распределители в соответствии с требованиями EN 834.

По большому счету эти два способа измерения ТЭ тождественны и при идеальных условиях результаты измерений ТС и Распределителями совпадут, но, есть, но…

ТЭ излучается в квартиру не только ОП (батареями), но еще и подводящими трубопроводами (трубопроводами и стояками). В случае измерения ТЭ классическим ТС, ТЭ излучаемая подводящими трубопроводами будет учтена/измерена, а в случае использования для измерения ТЭ Распределителей, будет измерена только ТЭ излученная ОП.

Чем хороши Распределители?

1-е – у них больший интервал между поверками, 10 и более лет, по сравнению с 4..6 годами у классических теплосчетчиков).

2-е – они проще при монтаже/замене и в разы дешевле классического теплосчетчика (в розницу Распределитель ~1 300 руб., а ТС ~5 600 руб.).

3-е – они надежнее классических теплосчетчиков (нет движущихся частей и существенно проще конструкция).

4-е – и главное, они позволяют организовать измерение тепла при вертикальной разводке системы теплоснабжения в МКД.

В ЕС нередко устанавливают Распределители даже в квартирах с горизонтальной разводкой, там, где можно было бы установить классический теплосчетчик.

Напомню основные цели приборного поквартирного учета коммунальных ресурсов:

- Создание условий для выполнения требований российского законодательства к совершению товарно-денежных операций при продаже-покупке товаров/ресурсов - обязательным условием продажи товара/ресурса является объективная информация о его количестве.

- Создание условий для оптимального потребления ресурса (так называемая экономия) - стимулирование более рационального использования ресурсов.

- Создание условий социальной справедливости - каждый платит только за то, что он потребил (малообеспеченный гражданин, благодаря счетчику, может существенно снизить плату за коммунальные ресурсы).

Одной из основных проблем массового использования квартирных приборов учета тепла является не техническая сторона вопроса, а процедурная и особенно трудно реализуется биллинг - выполнение расчётов за потребленное тепло с учетом показаний квартирных приборов. И тому есть объективные причины: кривоватые разъяснения как это делать изложенные в нормативных документах, отсутствие опыта, отсутствие специализированных программных продуктов.

Давайте рассмотрим, как можно распределить коммунальный ресурс, потреблённый МКД между квартирами, на основе показаний индивидуальных приборов учета (далее ИПУ), в том числе Распределителей тепла.

Согласитесь, логичным алгоритмом для расчетов является понимание того, что весь объём коммунального ресурса потребленного многоквартирным домом состоит из:

- потребления ресурса в квартирах, оснащенных ИПУ;

- потребления ресурса в квартирах, не оснащенных ИПУ;

- потребления ресурса в местах общего пользования (подъезды, подвалы и пр., далее ОДН);

Логично, что количество ресурса на вводе в МКД определяется по показаниям общедомового прибора учета (далее ОДПУ) и должно быть оплачено собственниками МКД.

Логично и законно, что собственники квартиры оборудованной ИПУ, должны оплачивать коммунальную услугу/ресурс на основе показаний ИПУ. Логично, что в случае отсутствия ИПУ в квартире, определять количество потребленной услуги/ресурса можно/нужно по нормам потребления, в основе которых должны лежать проектные нагрузки или иные узаконенные способы. Логично и то, что ресурс потребленный для ОДН, куда входит и погрешность измерений (небаланс между суммой показаний ИПУ и ОДПУ), собственники должны оплачивать пропорционально. Логично, что определять ОДН можно как разность между общедомовым потреблением и суммой потреблений в квартирах (как вариант - % от общего потребления ресурса МКД).

Учитывая вышесказанное:

Vмкд = ∑Vипу + ∑Vn + Vодн

Где:

Vмкд - Общедомовое потребление ресурса определяется по показаниям ОДПУ (или норматив);

Vипу - Потребление ресурса в квартирах, оборудованных ИПУ = сумме показаний ИПУ;

Vn - Потребление ресурса в квартирах, не оборудованных ИПУ (определяется по утвержденным нормам или см. в пункте ниже);

Vодн - Потребление ресурса на ОДН определяется как разность между общедомовым потреблением и суммой потребления ресурса в квартирах (как вариант ОДН можно определять как % от общедомового потребления, а Vn в таком случае, определяется по формуле пропорционально площади квартир или количеству проживающих);

И вот как бы я изложил правила предоставления коммунальных услуг №354 в части определения размеров оплаты за коммунальные услуги/ресурсы:

Размер платы за коммунальную услугу в i-м помещении определяется по формуле:

Рi = (Vi + Si × (Vд -∑Vp - ∑Vn)/Sоб) ×T

где:

Vi – объем коммунальной услуги/ресурса, приходящийся на i-е помещение (квартиру) оборудованное ИПУ исходя из показаний ИПУ, а в i-м помещении не оборудованном ИПУ исходя из площади помещения или другим утвержденным способом;

Si - площадь i-го помещения;

Vд – объем коммунальной услуги/ресурса потребленной за расчетный период в многоквартирном доме определенный на основании показаний ОДПУ или иным законным способом;

Sоб - общая площадь всех помещений (квартир) в МКД (площадь всех i помещений);

∑Vp – сумма потребления коммунальной услуги в помещениях оборудованных ИПУ;

∑Vn – сумма потребления коммунальной услуги в помещениях не оборудованных ИПУ;

T - тариф на коммунальную услугу, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вы наверняка увидели, что первое слагаемое в скобках формулы — это потребление ресурса в квартире, а второе слагаемое — это доля от общедомового потребления приходящаяся на данную квартиру.

Известно, что жизнь гораздо сложнее и практически невозможно предусмотреть все ситуации чтобы учесть их в одной формуле, поэтому считаю необходимым предоставить право собственникам МКД принимать решение об изменении рекомендуемых алгоритмов/формул и внутридомовых нормативов (лично я могу написать еще как минимум два алгоритма/формулы, которые не менее справедливы и корректны чем приведенный выше).

Но это все по логике, а теперь давайте рассмотрим, как регламентировано распределение ТЭ потреблённой МКД между квартирами на основе показаний Распределителей, в соответствии с требованиями существующих нормативных документов.

Вопросы оплаты потребленного коммунального ресурса в МКД регламентированы Постановлением Правительства РФ от N 354 «Правила предоставления коммунальных услуг…» (далее Правила):

42 (1) (статья Правил)… В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии… (это четвертый абзац ст. 42(1), прим автора)

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам…

Обращаю внимание, что третий абзац нам не подходит, в нем идет речь о случае отсутствия ИПУ, поэтому рассматриваем только четвертый абзац и соответственно формулы 3(1) и 3(4).

3(1). (приложение N 2 к Правилам) Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T^Т - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

И в этой формуле прослеживается та же логика, первое слагаемое — это потребление тепла в квартире, а второе слагаемое — это доля от общедомового потребления приходящаяся на данную квартиру, но есть серьезное, но... В предлагаемой формуле, по сути уравнивается потребление тепла в квартирах оборудованных ИПУ, с квартирами в которых нет ИПУ (используя формулу 3(7)), что разумеется не логично и демотивирует собственников квартир к экономии тепла (собственно именно демотивацию и лоббируют теплоснабжающие организации, подробнее в моей статье «Игры квартирного учета. Новый сезон 2019. http://www.kuznik.ru/home/zhke-energoeffektivnost/70-kvartirnyj-uchet-tepla-novyj-sezon.html ).

Некорректность формулы 3(1) для использования ее в случае с Распределителями заключается в том, что Распределитель показывает величину потребленной энергии в условных единицах (в попугаях) без учета мощности/типа ОП на котором он установлен и подставлять показания Распределителей в формулу напрямую, как это делается в случае с теплосчетчиками измеряющими в ед. СИ нельзя, необходимо скорректировать показания Распределителей с учетом мощности и типа ОП. Такую коррекцию надо выполнять по формуле:

U = (Ve – Vb) * Kq * KcHF

U – откорректированное значение количества тепловой энергии;

Vb, Ve – показания распределителя на начало и конец расчетного периода;

Kq – номинальная мощность ОП на котором установлен измеритель (мощность указана в паспорте ОП для теплового потока 70°С);

KcHF – коэффициент, учитывающий тип используемого ОП (определяется на основе испытаний Распределителя совместно с ОП);

К сожалению, мало у каких производителей есть соответствующая информация о применении корректирующей формулы в эксплуатационной документации на Распределители (что понятно, потому как многие производители на нашем рынке просто приклеивают шильдики на приборы, сделанные в Китае).

В формуле 3(3). (приложение N 2 к Правилам) речь идет о случае, когда все помещения оборудованы ИПУ и она более/менее всем понятна, поэтому предлагаю не рассматривать ее в этой статье.

В формуле 3(4) (приложение N 2 к Правилам) речь идет о корректировке если оплата производилась равномерно в течение календарного года, рассматривать такой случай в этой статье я тоже не буду (мне кажется тут тоже все понятно).

Рассмотрим еще одну формулу:

6. 6. (приложение N 2 к Правилам) Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 42(1) Правил, на величину, определенную по формуле 6:

,

где:

Pi - размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;

k - количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

p - количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

mq.i - доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Понять, какой смысл изложен в формуле 6., как и когда ее применять, моих знаний не хватает. На минуточку, я к.э.н., автор нескольких ГОСТов, руководил разработкой десятков приборов, в том числе Распределителей, которые сертифицировал, в том числе в Германии. Как авторы Правил 354 представляли себе определение доли - mq.i и где ее брать, в Правилах я не нашел. В каких случаях необходимо выполнять корректировку по формуле 6., мне тоже не понятно. Свои фантазии как трактовать формулу 6., озвучивать не буду (не хочу уподобляться авторам Правил).

Что же в итоге?

- пользоваться Правилами 354 для определения размера оплаты за отопление квартир в МКД на основе показаний Распределителей, невозможно (на мой взгляд).

- но можно делать вид что используются формулы из Правил (ведь все равно, практически никто не сможет это перепроверить), а на самом деле использовать формулы/алгоритмы исходя из логики. Такой пример расчета привожу ниже.

Сценарные условия:

Имеется МКД в котором 7 квартир и в 5 квартирах на ОП «Рифар 500» установлены Распределители тепла «Индивид».

Потребление ТЭ МКД по показаниям ОДПУ, Гкал                           Qодпу = 52,23

ОДН (35% от ОДПУ) распределяется по площади, Гкал                  Qодн  = 18,28

ТЭ подлежащее распределению между квартирами, Гкал               Qкв    = 33,95

Формула определения размера оплаты:

Vi=(Qip+Qодн/Sобщ*Si)*T

Показания Распределителей в МКД скорректированы по формуле:

U = (Ve – Vb) * Kq * KcHF

Пример корректировки показаний Распределителя № 001 квартиры №1:

U = (1748,75 - 136,48) * 0,8 * 0,0788 = 101,64

Qi - определяется по показаниям Распределителей, либо по площади квартиры.

               Qip = (Qкв-∑Qis)/∑Ui*Uкв (по показаниям Распределителей)

Qis = Qкв/Sобщ*Si (по площади квартиры)

Qiодн - определяется по площади квартиры                                     

Qiодн = Qодн/Sобщ*Si

Qк = Qi + Qiодн (энергия, подлежащая оплате отдельной квартирой)               

Осталось только умножить полученные величины потребления тепла для каждой квартиры на Т (тариф) и можно выставлять счета собственникам квартир.

ПО которым можно воспользоваться чтобы автоматизировать выполнение такого расчета для вашего дома, есть в ОнЛайн доступе по адресу http://app.e-watt.ru.

P.S.

Техническая возможность организовать приборный поквартирный учет тепла существует практически всегда, в том числе при вертикальной разводке системы теплоснабжения внутри МКД.

Массовому квартирному учету тепла мешает лобби теплоснабжающих организаций, препятствующее созданию простых и стройных правила учета тепла для расчётов с использованием квартирных приборов (ИПУ), в том числе Распределителей.